விக்டோரியாவில் காலியாக உள்ள சொத்துகள் மீதான புதிய வரிகளால் முதலீட்டாளர்கள் கடுமையாக பாதிக்கப்படுவதாக கூறப்படுகிறது.
இது விக்டோரியா-மட்டும் வரியாகும், இது கடந்த ஆண்டு காலியான குடியிருப்புச் சொத்தின் உரிமையாளர்-ஆக்கிரமிப்பாளர்களிடமிருந்து $11.3 மில்லியன் ஈட்டியதாகக் கூறப்படுகிறது.
2023 ஆம் ஆண்டில், 1,013 வரி விதிக்கக்கூடிய சொத்துகள் அடையாளம் காணப்பட்டன, அதே சமயம் மாநில வருவாய் அலுவலகத் தரவுகள் முந்தைய ஆண்டில் 910 சொத்துக்கள் மட்டுமே இருந்தன என்பதைக் காட்டுகிறது.
ஆஸ்திரேலிய புள்ளியியல் பணியகத்தின் தரவு தேசிய அளவில் 1.3 சதவீத சொத்துக்களையும், விக்டோரியாவில் உள்ள 1.4 சதவீத சொத்துக்கள் பயன்படுத்துவதற்கான அறிகுறிகளையும் காட்டவில்லை.
2025 ஆம் ஆண்டின் தொடக்கத்தில் இருந்து, கூடுதல் வருவாயை உயர்த்தும் முயற்சியில் விக்டோரியா முழுவதும் காலியாக உள்ள நிலங்களுக்கு விதிக்கப்படும் வரியை விரிவுபடுத்த மாநில அரசு தயாராக உள்ளது.
2023-2024ல் $6.12 பில்லியனில் இருந்து 2024-2025ல் $6.52 பில்லியனாக உயரும் என எதிர்பார்க்கப்படும் மாநில பட்ஜெட்டின் நில வரியில் காலியாக உள்ள குடியிருப்பு நில வரியின் வருமானமும் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது.
2026 முதல், மெல்போர்ன் பெருநகரில் உள்ள அனைத்து மேம்படுத்தப்படாத குடியிருப்பு நிலங்களுக்கும், குறைந்தபட்சம் 5 ஆண்டுகளாக அபிவிருத்தி செய்யப்படாத, ஆனால் மேம்பாட்டுத் திறன் கொண்டதாக இருக்கும்.
ஆண்டுக்கு ஒரு மாதமாவது விடுமுறை இல்லங்களாகப் பயன்படுத்தப்படும் வீட்டுப் பிரிவுகள், பல்வேறு நோக்கங்களுக்காகப் பயன்படுத்தப்படும் சொத்துகள், ஓராண்டுக்குள் உரிமை மாறிய புதிய குடியிருப்புச் சொத்துக்கள், உரிமை மாறாமல் இருக்கும் புதிதாக உருவாக்கப்பட்ட சொத்துக்கள் ஆகியவை வரி விலக்குகளில் அடங்கும்.
காலியான வீட்டு மனை வரி (VRLT) என்பது வரி விதிக்கக்கூடிய நிலத்தின் மூலதன மேம்படுத்தப்பட்ட மதிப்பின் (CIV) 1 சதவீதத்தில் கணக்கிடப்படுகிறது.
உதாரணமாக, ஒரு சொத்தின் சிஐவி மதிப்பு $1 மில்லியன் இருந்தால், வரி $10,000 ஆக இருக்கும்.
