அவுஸ்திரேலியாவில் பெரும் எண்ணிக்கையிலான மக்கள் வாழ்க்கைச் செலவினங்களுக்கு மத்தியில் தங்களுடைய முதல் வீட்டை வாங்குவதற்கு கடன் வாங்குவதாக காமன்வெல்த் வங்கியின் தரவுகள் வெளிப்படுத்தியுள்ளன.
முதலில் வீடு வாங்குபவர்கள் தனியாகவோ அல்லது சொத்து வாங்கும் போது அரசின் உதவியை நாடவோ அதிக வாய்ப்புள்ளது என்று புதிய ஆய்வு தெரிவிக்கிறது.
காமன்வெல்த் வங்கி வெளியிட்டுள்ள புதிய தரவு, 2024 இன் முதல் ஆறு மாதங்களில், முதல் வீடு வாங்குபவர்கள் பங்குதாரர், நண்பர் அல்லது குடும்ப உறுப்பினருடன் சொத்து வாங்குவதற்குப் பதிலாக தனியாக வீடு வாங்குவது 35 சதவீதத்திலிருந்து 40 சதவீதமாக உயர்ந்துள்ளது.
ஒரு சொத்தை வாங்குவதற்கு அரசு நிதியளிக்கும் திட்டங்களில் இருந்து பயனடையும் முதல் வீடு வாங்குபவர்களின் எண்ணிக்கையிலும் பெரிய அதிகரிப்பு ஏற்பட்டுள்ளது என்று வங்கி அறிக்கைகள் காட்டுகின்றன.
தற்போதுள்ள சொத்துக்களின் விலைகள் தொடர்ந்து அதிகரித்து வருவதாலும், தற்போதைய வாழ்க்கைச் செலவு அழுத்தங்களாலும், முதலில் வீடு வாங்குபவர்கள் எல்லா விருப்பங்களையும் பார்ப்பதில் ஆச்சரியமில்லை என்று அறிக்கைகள் கூறுகின்றன.
CoreLogic இன் வீட்டு விலைக் குறியீட்டின் படி, ஆகஸ்ட் மாதத்தில் சராசரி வீட்டு மதிப்புகள் 0.5 சதவீதம் உயர்ந்துள்ளன.
ஜூலை மாதத்தில் சராசரி வீட்டின் விலை $798,207ல் இருந்து ஆகஸ்ட் மாதத்தில் $802,357 ஆக அதிகரித்துள்ளது என்று குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது.
மெல்பேர்ண், ஹோபார்ட், டார்வின் மற்றும் கான்பெர்ரா ஆகிய நகரங்களில் வீடுகளின் விலையில் சிறிது சரிவு காணப்பட்டது, அதே நேரத்தில் சிட்னி, பிரிஸ்பேன், அடிலெய்ட் மற்றும் பெர்த் ஆகியவை தொடர்ந்து உயர்ந்து வருவதாக அறிக்கைகள் தெரிவிக்கின்றன.
ஆஸ்திரேலியா முழுவதும் முதல் வீடு வாங்குபவர்களுக்கான சராசரி வீட்டுக் கடன் சுமார் $498,000 என்று காமன்வெல்த் வங்கி கூறுகிறது.
நகர்ப்புறங்களில் முதல் வீடு வாங்குபவர்களுக்கான வீட்டுக் கடன் தொகை $530,000 ஆகும், அதே சமயம் பிராந்திய பகுதிகளில் முதல் வீடு வாங்குபவர்களுக்கான கடன் தொகை $403,000 ஆகும்.
