தொடர்ந்து அதிகரித்து வரும் வீடுகளின் விலை

சிட்னியின் மலிவு விலை வீடுகளின் விலை தொடர்ந்து உயரும் என புதிய ஆய்வு ஒன்று தெரிவித்துள்ளது.

ஆஸ்திரேலியாவில் குடியிருப்பு சொத்துக்களை ஆய்வு செய்யும் Oxford Economics இன்ஸ்டிடியூட் நடத்திய ஆய்வின்படி, 2025 ஆம் ஆண்டுக்குள் மலிவு விலை தொடர்ந்து அதிகரிக்கும்.

டிசம்பர் 2023க்குள், சொத்து விலைகள் சராசரியாக 1.5 சதவீதம் உயரும் என்றும், 2024ல், முக்கிய நகரங்களில் வாடகை வீடுகளின் விலை 4.7 சதவீதம் உயரும் என்றும் அறிக்கை கணித்துள்ளது.

இந்த ஆண்டின் நடுப்பகுதியில் வங்கி வட்டி விகிதம் குறையும் என்று பொருளாதார வல்லுனர்கள் கணித்தாலும், வீடுகளின் விலையில் சரிவை எதிர்பார்க்க முடியாது என்று Oxford Economics அறிக்கை காட்டுகிறது.

2027 வரையிலான 3 ஆண்டு காலப்பகுதியில், சிட்னி மற்றும் மெல்போர்னில் வாடகை வீட்டு விலைகள் நிலையானதாக இருக்கும் அதே வேளையில், வீடுகளின் விலைகள் மெதுவான வேகத்தில் இருக்கும்.

சிட்னி, ஹோபார்ட் மற்றும் அடிலெய்டில் உள்ள வாடகை வீட்டு விலைகள் வெளிநாட்டு குடியேறுபவர்களின் எண்ணிக்கை அதிகரிக்கும் என கணிக்கப்பட்டுள்ளது.

ஆக்ஸ்போர்டு பொருளாதார அறிக்கைகள் மேலும் வரும் ஆண்டில் தனிநபர் வீடுகளின் விலை 5.1 சதவீதமாக உயரும் என்று குறிப்பிடுகிறது.